Кредит под залог в Приватбанке

На страницах нашего сайта детально рассматривается тема микрокредитования. Быстрые займы «здесь и сейчас» доступны, удобны в оформлении и расчетах, выручают в разных жизненных ситуациях. Но приходит время, когда для кардинальных перемен нужны крупные суммы. Проблема, которую следует решить, в этом случае редко возникает неожиданно. Идея обратиться в банк за займом, с риском потерять имущество, приходит тогда, когда все варианты выхода из сложной ситуации исчерпаны.

Кредиты в Приватбанке

Линейку кредитных продуктов Приватбанка разделим на те, что даются физическим лицам без залога и под залог.

Без залога Приватбанк кредитует клиентов небольшими деньгами. Исключение составляют держатели VIP-карт. В рамках «Быстрого кредита» на карту может прийти не больше 50000 гривен. Кредитные линии по популярным кредитным картам «Универсальная» и «Универсальная Gold» ограничены 50000 и 75000 гривен соответственно. Со стороны финучреждения контроля за целевым использованием кредитных средств нет.

Обеспеченные кредиты – «Кредит на покупку жилья», «Кредит под залог недвижимости». В первом случае в качестве залогового имущества выступает приобретённое за деньги банка жильё, в том числе уже заложенное. Сумма кредитования вкладывается в границы от 50000 до 2 миллионов гривен. Закономерно, что ипотечный договор имеет одну цель – покупку жилых квадратных метров.

Во втором случае решается проблема, когда цели отличаются от покупки жилья, а денег нужно много. «Кредит под залог недвижимости» выдаётся на ремонт, учёбу, отдых и прочее. Сумма кредитования соразмерна половине оценочной стоимости залогового имущества. Рассмотрим этот вид займа подробнее.

Кредит по залог недвижимости

Банк кредитует под залог недвижимости в сумме от 100 тысяч до 1 миллиона гривен. Эта сумма не может превышать 50% от оценки. Поэтому дешевые объекты с ценой до 200000 банк, как видим, не берёт во внимание. Не подходит в качестве залога ничего, кроме домов и квартир.

Ставка по кредиту сегодня составляет 20,9%, но по договору она может меняться, если изменяется коньюктура рынка. Например, курс доллара к гривне вырос больше, чем на 10%, или НБУ подняло учётную ставку. Уведомление о новой процентной ставке публикуется на официальном сайте Приватбанка.

Одноразовая банковская комиссия за оформление договора достигает 1-10 тысяч гривен (1% от суммы). Страхование жизни стоит 500-5000 гривен в год (0,5%), а предмета залога – 1-10 тысяч гривен в год (1%). Со всеми этими платежами кредит дорожает почти в два раза.

Пример: если ставка сохранится на уровне 20,9%, то ежемесячный платёж составит 2720 гривен в месяц для одолженной суммы в 100 тысяч гривен, и 27170 гривен, если повезёт взять миллион. Максимальный срок кредитования – 60 месяцев (5 лет).

Штрафы и пени рассчитываются так: для тела кредита – 0,15% от суммы задолженности за каждый день просрочки в уплате, для процентов – 100% сверху суммы начисленных, но не уплаченных процентов. Одноразовый дополнительный штраф в 500 гривен плюс 5% от суммы задолженности предусмотрен, если деньги на счёт не поступали более 90 дней.

Заёмщик обязан дать банку возможность проверки целевого использования денег, своего финансового состояния и залогового имущества.

Как взять кредит по залог

Взять кредит под залог и просто, и сложно одновременно. С одной стороны, такой кредит дает банку уверенность, что его расходы в случае невозврата долга будут возмещены. Исходя из этого, он предъявляет более лояльные требования к клиенту. Тут большую роль сыграет ценность недвижимости. Если она элитная, или новостройка, или в престижном районе, то банк скорее выдаст кредит, не вдаваясь в подробности об источниках дохода. Поручители часто также не нужны.

В иных случаях необходимый пакет документов, прилагаемый к заявке, может увеличиться. Для действующих клиентов банка он будет один, для новых – иной. На странице сайта Привата «Кредит под залог недвижимости» заявитель может оставить свой номер телефона для связи с менеджером. В течение 30 минут рабочего дня он должен перезвонить, чтобы согласовать детали. В случае предварительного одобрения, менеджер оформляет заказ по телефону.

Обязательный перечень документов состоит из: паспорта и ИНН заёмщика (карточки Приватбанка), договора на право собственности, технического паспорта, справки обо всех зарегистрированных на жилплощади членов домохозяйства. Права детей не должны быть нарушены. Строгое требование выдвигается к месту проживания заявителя: он должен жить в регионе, где оформляет кредит и где находится имущество под залог.

Оценка недвижимости, оплата услуг оценщика, страхование, получение справок и выписок, заверение документов у нотариуса, уплата налогов делают процесс получения кредита длительным и не простым. Если нужда в деньгах превышает ценность потраченного времени и дополнительные расходы, то кредит под залог стоит выбирать. Прежде всего, из-за сниженных процентных ставок, солидности суммы займа, возможности кредитования без справки о доходах.

агент ПриватБанка

Коваль Владимир Мирославович

Автор материалов на ресурсе “Приватбанк онлайн”

Родился 26.04.1979. Учился в Тернопольском Национальном  Экономическом университете. Специальность Экономист. Работал на “Фабрика мебели Нова” город Тернополь по специальностям учётчик, диспетчер, аудитор. Сейчас работает агентом ПриватБанка