У ПриватБанку можна оформити кредит на житло вартістю не вищим за 4 мільйони гривень. При цьому фінансова установа пропонує юридичні послуги, які знадобляться під час здійснення безпечної покупки. Усі закони України суворо дотримуються, що робить документи та права на житлову площу незаперечними. Клієнт не платить при цьому жодних прихованих комісій та застрахований від замовчування інформації.
Нижче ми постараємося детально розповісти Вам про дану послугу та пояснити, в чому відмінність іпотеки від інших видів кредитів Приватбанку.
Які умови та процентні ставки діють при купівлі нерухомості в кредит у ПриватБанку?
Содержание
Термін кредитування на придбання житлових квадратних метрів становить не більше 240 місяців, тобто 20 років. Сума авансу розраховується у вигляді щонайменше 25% вартості угоди. Можна вибрати первинний чи вторинний ринок, а також купити нерухомість банку. Покупець сплачує страховий внесок у розмірі 0,5% від ціни квартири чи будинку. За особисте страхування потрібно заплатити 0,5% від суми, яка виплачуватиметься у кредит. Послуги нотаріуса коштуватимуть приблизно 2500 грн, а оцінювача – 1000 грн. Державі потрібно відрахувати 1% від суми договору купівлі-продажу як податок і віддати стільки ж до Пенсійного фонду.
Первинний ринок. У рік за іпотекою налічується 17,9%. При оформленні договору обов’язково потрібно сплатити 1% разової комісії.
Вторинний ринок. Відсоткова ставка становить 20,9% на рік. Розмір комісії при складанні угоди – 1%.
Нерухомість банку. Найприємніший відсоток на рік – 14,32%. Оформлення угоди із установою буде безкоштовним.
Розмір відсотків за кредитом, згідно з договором, фіксований та не має механізму зміни.
Загалом, за цим типом позики можна отримати у позику від 100 тисяч до 2 мільйонів гривень. Суму боргу можна погасити раніше без жодних санкцій з боку позичальника.
Для спрощення розрахунків за іпотечними кредитами можна скористатися кредитним калькулятором.
Податкова знижка на покупку житла в Україні
Приватбанк допомагає клієнтам отримати знижку до 18% від держави при придбанні житла. Таку можливість прописано у ст. 166 таки Податкового кодексу України. Право виникає у резидента країни до кінця податкового року, який слідує за звітним. Умова – це придбання житла, яке платник податків вказує як основне місце проживання. Про це свідчить, зокрема, запис у паспорті про реєстрацію проживання саме у цьому будинку чи квартирі. Розмір податкової знижки не може перевищувати сукупного річного доходу у вигляді зарплати.
Як отримати знижку на оплату кредиту за житло у ПриватБанку?
Для податкової треба підготувати повний пакет паперів. Спершу з банку забираємо довідку про відсотки, які були сплачені протягом минулого року. Для цього можна піти до найближчого відділення Привату або зателефонувати за номером 3700 (дзвінок безкоштовний). Через сервіс Приват24 замовити документ ще простіше. Шукаємо в меню “Всі послуги” пункт “Послуги”. У ньому обираємо “Створити довідку”, уточнюючи, що для державних органів. Далі вибираємо потрібну нам назву – “Довідка для ДФСУ при сплаті % за іпотечним кредитом”. Готово.
Далі у бухгалтерії підприємства, на якому ви працюєте, берете довідку про доходи за минулий календарний рік за формою 3 із мокрою печаткою.
Крім цього, для податкової готуйте копії паспорта або довідки про місце проживання (якщо у вас є ID-картка), ідентифікаційного коду, договорів купівлі-продажу, іпотеки та кредитного. Повний пакет документів слід зарахувати до податківців за місцем своєї реєстрації. І вже у представництві держоргану заповнювати декларацію про доходи на отримання податкової знижки. Далі залишається лише дочекатися позитивного рішення від Державної фіскальної служби України.
Як взяти кредит у ПриватБанку, щоб купити житло?
Найбанальніший спосіб – це звернутися до найближчого відділення банку та отримати консультацію у менеджера, щоб розпочати процедуру покупки. Також можна вказати свої дані на нашому сайті на сторінці “Онлайн послуги Приватбанку“, натиснувши на піктограму відповідного віджету. Через півгодини вам передзвонять із кол-центру з подробицями угоди. Оформлення позики триває близько тижня.
За допомогою Telegram-бота @PrivatBank_credit_bot можна прочитати останні новини про кредити на житло, замовити персональну консультацію, а також дізнатися про рішення за програмою “Житло в кредит”. Аналогічний бот працює у “Viber” під назвою PrivatBank credit.
